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    山西快乐十分钟:房地产开发资质等级

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    房地产开发资质等级

    房地产开发资质等级

    今天小编为你介绍房地产开发资质等级的有关内容,那么房地产开发资质有哪些,房地产开发资质管理规定有哪些,房地产开发资质标准是什么,更多内容尽在律师365百科栏目,希望对你有所帮助,来了解一下吧!

    2019.04.12 8831人阅读
    1

    房地产开发资质有哪些

    要想开公司经营房地产开发的,当然除了要符合《公司法》中规定的设立公司的条件之外,由于具体涉及到房地产开发项目,因此同时还要满足法律中规定的一些资质才行。那具体来说,房地产开发资质有哪些呢?请跟随重庆幸运农场开奖官网小编一起在下文中进行了解吧。

    (一)行政许可依据

    1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条;

    2、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第八条、第九条。

    (二)行政许可条件

    根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号),房地产开发企业一级资质申报条件为:

    1、注册资本不低于5000万元;

    2、从事房地产开发经营5年以上;

    ......

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    2

    房地产开发资质管理规定

    在城市建设中,我们所看到的高楼大厦,有名的建筑。都是通过开发商建筑完成的。离我们生活最近的就是我们居住的房屋。房屋是由房地产开发商建筑完成后,通过销售服务商进行售卖,最后才到我们。而并非所有人都可以建设房屋,所有开发商都必须有相关资质才建造,而且建筑过程中,必须按照房地产开发资质管理规定来进行。

    房地产开发企业资质管理规定

    第一条

    为了加强房地产开发企业资质管理,规范房地产开发企业经营行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本规定。

    第二条

    本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。

    ......

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    3

    房地产开发资质标准

    成为房地产开发商并不是有资金就可以的。我国为了加强对房地产开发企业的管理,出台了对房地产开发企业的管理规定,其中就对房地产开发的资质作出了规定,而拥有房地产开发资质的企业也被分为几个等级,那我国房地产开发资质标准是怎样的?律师365小编将为您回答这个问题。

    房地产开发资质标准

    一、一级资质:

    (1)注册资本不低于5000万元;

    (2)从事房地产开发经营5年以上;

    (3)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或累计完成与此相当的房地产开发投资额。

    (4)连续5年建筑工程质量合格率达100%;

    ......

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    4

    房地产开发资质等级

    房地产开发是一项暴利行业,因为当今房价只升不降,房子又是人们必备的生活所需,因此进行房地产开发利润很高。与高利润相对应的就是高要求,房地产开发商要具备相应的开发资质才能进行,国家对此要求严格。下面律师365小编就为大家介绍房地产开发资质等级。

    一、房地产资质等级标准

    为了加强对房地产引开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。

    二、一级资质

    1、注册资本不低于5000万元;

    2、从事房地产开发经营5年以上;

    ......

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    5

    房地产开发资质办理

    现在房价受到很多人的关注,房地产开发行业逐渐兴起,房地产最近是一个比较热的话题,想要房地产开发需要房地产开发资质办理。那么,要具备哪些条件才能进行房地产开发资质办理?办理时需要准备哪些材料?下面,律师365小编为大家详细介绍。

    一、房地产开发一级资质办理:

    1、从事房地产开发经营5年以上;

    2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

    3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;

    4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

    5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

    ......

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