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    房屋是一方的名,请问这样是不是多余,加了名他不愿意卖房要怎样办
    李** 黑龙江 - 大庆 结婚
    1位律师回复
    • 借名买房

      借名买房”指自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别购房者采用了“借名买房”的方式,即以父母、子女或者其他人的名义购房,而购房款项却由购房者自己支付。

    • 卖房返租

      购房贷款按揭还贷常常让年轻的“房奴”喘不过气来。最近岛城不少年轻“房奴”已经开始流行将自己购买的房产卖掉,然后回头返租自己卖掉的房子,以此来提高自己的生活质量,并将收回的资金投向更好的项目。

    律师365甘肃律师

    18010611939 (咨询请说明来自律师365)

    地区:甘肃 兰州解答问题:66513 条

    法律?;す窬哂?a href="//www.nqfl.net/zs/hyjt/lihun/" title="离婚" target="_blank" style="color:#01af63;">离婚自由的权利,想离婚的一方任意能够提议离婚。根据《婚姻法》第三十一条男女两方自愿离婚的,允予离婚。两方必须到婚姻登记机关申请离婚?;橐龅羌腔夭槊髁椒饺肥凳亲栽覆⒍酝薅筒撇侍庖延惺实贝χ檬?,发给离婚证?! 〉谌跄信环揭罄牖榈?,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提议离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破碎,调解无效,应允予离婚?! ⊥?,《婚姻法》第四十七条离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共有财产,或虚构债务企图侵占另一方财产的,分配夫妻共有财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共有财产或虚构债务的一方,能够少分或不分。离婚后,另一方发现有上述做法的,能够向人民法院提诉讼讼,请求再次分配夫妻共有财产。人民法院对前款限定的妨害民事诉讼的做法,依照民事诉讼法的限定予以制裁。

    2018-11-16 15:25:45

    • 曹成

      北京-朝阳区解答问题:3480条

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    • 易轶

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    一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
    2018-11-16 11:16:37

    重庆幸运农场开奖官网 www.nqfl.net 西安法务律师

    您只要确定房产证的日期在结婚证之前,就不用换证。反之如果结婚证日期在房产证日期之前,并且另一方当时也没有去房管局签署过放弃协议的,那就要还完贷款加好名字后再交易的。
    2018-11-16 11:19:18

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